Reiheneckhaus mit Garage in Kleve – Kellen

 

Top saniertes Reiheneckhaus in Kleve - Kellen

Dieses großzügige Reiheneckhaus, 1964 auf einem ca. 265 qm großen Grundstück erbaut, befindet sich in ruhiger Lage von Kellen. Eine komplette Sanierung des Objektes erfolgte im Jahre 2015.

Die Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt sich auf ein helles Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, Diele und G-WC.

Weitere Ausstattungsdetails sind Garten (ebenfalls 2015 neu angelegt), Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (BJ. 2014), Vollkeller, Thermofenster mit Rollläden, PKW-Garage sowie mehrere Stellplätze.

Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 9600 €.

 

 

Kaufpreis: 230.000 EUR

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Der Energieverbrauch liegt bei 123,1 kWh/(m²*a)

 

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.