Zwei exklusive Wohneinheiten in Kleve - Kellen

Diese beiden Einfamilienhäuser, Bj. 1970/80, sind auf einem ca. 800 qm großen Grundstück in zentraler, jedoch ruhiger und uneinsehbarer Lage von Kleve Kellen erbaut worden.

Die exklusive Wohnfläche des Vorderhauses umfasst ca. 212 qm und verspricht luxuriösen Wohnkomfort der höchsten Ebene. So stehen Ihnen in diesem ebenerdigen Bereich das großzügige Wohnzimmer, die hochwertige Einbauküche, den, in die Wohnfläche integrierten Wintergarten mit elektr. Beschattung, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein weiteres Vollbad, Abstellraum und Waschraum zur Verfügung.

Die ca. 112 qm Wohnfläche des Hinterhauses verteilt sich auf das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer und Badezimmer im EG sowie ein separates Schlafzimmer mit Treppenlift im OG. Beide Häuser sind 2016-2017 mit qualitativ hochwertigen Materialien und vielen Extras alten- bzw. behindertengerecht saniert worden. Auf dem angrenzenden hinteren Grundstück von ca. 700 qm befinden sich zurzeit einige Carports.

Weitere Ausstattungsdetails sind Fassadendämmung, Zentralheizung mit Erdwärme, Fußbodenheizung, große Garage mit elektrischem Rolltor, elektrische Rollläden, überdachte Terrasse und vieles mehr.

Ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen!

 

Kaufpreis: 549.000 EUR

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.