Wohnen in absoluter Toplage!

Ein- bis Vierfamilienhaus in bester Waldrandlage von Kleve, Oberstadt

Freuen Sie sich auf diesen außergewöhnlichen, in Massivbauweise erbauten zweistöckigen Bungalow, Bj. 1969, in bester Waldrandlage von Kleve, Oberstadt. Hier wohnen Sie in einer der beliebtesten Straßen von Kleve, in unmittelbarer Nähe zum Wald. Das nicht einsehbare, ca. 1256 m² große Grundstück bietet, bedingt durch seine leichte Hanglage, eine Öffnung des Hauses, vor allem des Souterrainbereiches zur Rückseite hin.

Die Wohnfläche von ca. 480 m² kann sowohl als Ein- bis Vierfamilienhaus genutzt, bzw. wieder umgebaut werden. Momentan wir das Erdgeschoss inkl. dem ausgebauten Dachgeschoss als Einfamilienhaus genutzt, die angrenzende Einliegerwohnung im Anbau befindet sich im Rohbau. Das Haupthaus verspricht wunderschöne, großzügige Zimmer mit Parkettboden, Galerie mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, mehrere Badezimmer, Vollkeller mit Hallenbad (z.Z. außer Betrieb) und vieles mehr.

Weitere Ausstattungsdetails sind Garage mit Rolltor, Kleinkraftwerk mit Warmwasseraufbereitung, neue Kunststofffenster, mehrere Stellplätze.

Hier werden Sie jeden Morgen vom Vogelgezwitscher geweckt…

 

Kaufpreis: 949.000 €

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Arden Immobilien

Emmericher Str. 198
47533 Kleve
T: 0 28 21 - 97 33 70
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