Großzügiges Wohnen mit Wohlfühlgarantie!

Freistehendes Einfamilienhaus in Kranenburg

 

Dieses freistehende Einfamilienhaus, Bj. 1994, bietet auf ca. 799 qm Grundstücksfläche eine sehr gute und ruhige Lage. Sowohl für die größere Familie als auch für Zwei Generationen bietet dieses Haus allen Komfort.

Die ca. 190 qm Wohnfläche des Hauses verteilt sich gleichmäßig auf zwei Etagen, sodass sogar auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich wäre.

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, hochwertige Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und ein G-WC. Das Obergeschoß bietet drei Räume, eines mit Balkon, eine weitere Küche, ein modernes Vollbad und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss stehen ca. 30 qm Ausbaumöglichkeit zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsdetails sind Fußbodenheizung im EG, 2 Kaminöfen, Marmortreppe, überdachte Terrasse, uneinsehbarer u. eingefriedeter Garten mit Gartenteich u. Holzschuppen, Gas Zentral-Heizung, teilweise beheizbarer Teilkeller, Doppel-PKW-Garage und drei Stellplätze. Das gesamte Haus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand.

Lassen Sie sich von der Großzügigkeit des Hauses überzeugen!

Kaufpreis: 339.000,00 EUR

Käufercourtage: 3,57 %

Der Endenergieverbrauch liegt bei 195,2 kWh/(m²*a)

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.