Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem beeindruckenden Reihenmittelhaus, Bj. 1989, in Reinberg Wallach, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 144 Quadratmetern auf einem 218 Quadratmeter großen Grundstück jeden Raumliebhaber begeistern wird. Dieses Reihenmittelhaus beeindruckt mit seinem durchdachten Raumkonzept und bietet den neuen Eigentümern viel Platz zum Entfalten. Die drei Etagen sind optimal genutzt und bieten eine angenehme Aufteilung für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das voll ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Zimmern und einem Duschbad, das als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Weitere Ausstattungsdetails sind massive Bauweise, Vollkeller, Öl- Zentralheizung, 6 Schlafzimmer, Voll- und Duschbad.

Lage

Rheinberg bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn sind umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Köln schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.

Ausstattung

 

- Veluxfenster im DG neuwertig

- 6 Schlafzimmer

- genehmigter Wohnraum im DG

- Voll - u. Duschbad

- Vollkeller

- Öl- Zentralheizung

- Sat Anlage

- Sauna

- Balkon mit Zugang von 2 Schlafzimmern

- Garten

- Grundwasserpumpe für den Außenbereich

- Stellplatz

 

Kaufpreis: 299.000 €

 

 

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!