Beschreibung
Diese 2- Zimmer- Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses, Bj. 1995 befindet
sich in der Unterstadt von Kleve.

Lage
Sowohl die Klever Innenstadt, als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Frisöre und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung Beschreibung
Die Wohnfläche überzeugt durch ihre gut zugeschnittenen ca. 62 qm. Es erwarten Sie ein
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, Diele und
ein Vollbad. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind
mit Fliesen bzw. Laminat ausgelegt.

Sonstige Angaben
Des Weiteren verfügt die Einheit über einen separaten Kellerraum und eine Garage. Ein
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Weitere
Ausstattungsdetails sind Rollläden und eine Gas- Zentralheizung (Bj. 2017). Die Mieteinnahmen
belaufen sich auf 7.200 EUR jährlich.

Kaufpreis: 145.000 €

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!