Für anspruchsvolle Wohngenießer!

Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Materborn!

Dieses stilvolle freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kleve - Materborn wurde 1991 auf einem ca. 605 qm großen Grundstück erbaut.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und repräsentiert ein behagliches Wohnambiente.

Die gut zugeschnittene Wohnfläche von ca. 190 qm verteilt sich auf das Erdgeschoß mit einem geräumigen Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Ausgang in den Garten, HWR, Abstellraum, G-WC und Vollbad. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich, mehreren Abstellräumen und ein Duschbad.

Durch diese Aufteilung kann dieses Objekt auch als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, ca. 2 km vom Reichswald entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden.

Weitere Annehmlichkeiten sind Parkettboden und bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Süd-Terrasse mit elektrischer Markise, gepflegter angelegter Garten mit Teich, Gartenhaus und Geräteschuppen.

 

Kaufpreis: 279.000,00 EUR

Käufercourtage: 3,57 %

Der Endenergieverbrauch liegt bei 64 kWh/(m²*a)

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.