Dieses Reihenmittelhaus, Bj. 1987, liegt in sehr zentraler Lage in Kranenburg, mitten im, unter Denkmalschutzgebiet stehendem, Ortskern. Es verfügt über 2 Wohnungen von insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche. Auf dem ca. 225 qm Grundstücksfläche befindet sich eine Garage.

Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss, als auch im 1. Obergeschoss verfügen über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum, Südbalkon bzw. Terrasse. Der Spitzboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten für weiteren Wohnraum. Hierzu liegen bereits teilweise Baugenehmigungen vor.

Die Lage bietet optimale Bedingungen: Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Weitere Ausstattungsdetails sind Ölheizung (Bj. 1986), gefliester Keller mit WC und Ausgang in den Garten. Beide Wohnungen sind zurzeit bewohnt, die Jahresnettomiete beträgt 8.640 €.

Kaufpreis: 170.000,00 EUR

Käufercourtage: 3,57 %

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.