1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und 2 Balkonen am Eisstadium

Düsseldorf, Düsseldorf

Diese Eigentumswohnung, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Bj. 1953, befindet sich in der 3. Etage und überzeugt durch ihre gute Lage unmittelbar am Zoopark und dem Eisstadium.

Die Wohnfläche von ca. 50 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Ausgang auf einen der beiden Balkone, Küche mit Gasanschluss und Ausgang auf den zweiten Balkon, 2 Abstellräume, Diele und Badezimmer. In der gesamten Wohnung liegt Parkett- oder Fliesenboden.

Dieses Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, folgende Renovierungsarbeiten haben bereits stattgefunden: Austausch der Fenster und Balkontüren (2013), Isolierung der hinteren Fassade (ca. 2012). Ein Gemeinschaftskeller und ein separater Keller stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 4.740 €.

Eine sehr gute Wohnlage zu einem guten Preis!

 

Kaufpreis: 149.000 EUR

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

 

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Arden Immobilien

Ringstraße 46
47533 Kleve
T: 0 28 21 - 97 33 70
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Angebot plus 3,46 % Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.