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Zweifamilienhaus in Kleve – Materborn

Dieses Zweifamilienhaus, Bj. 1963, mit ca. 712 qm Grundstücksfläche, bietet Ihnen ruhiges Wohnen in grüner und ruhiger Lage mit unverbaubarer Weitsicht über Materborn. Die ca. 123 qm Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnungen, die obere Wohnung befindet sich zurzeit im Leerstand, die untere ist langjährig vermietet. Beide Wohneinheiten verfügen über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.

Weitere Ausstattungsdetails sind Vollunterkellerung, Gasheizung (Bj. 2000), Garten, PKW-Garage und Stellplatz.

 

Aufgrund des Alters sind teilweise Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Jahresnettomiete beträgt 4500 € zzgl. ca. 5000 € (Wohnung im Leerstand).

 

Kaufpreis: 175.000 €                                           

Käufercourtage: 3,57 %

 

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.