Top gepflegte Eigentumswohnung mit Einbauküche u. Loggia in Kalkar

Diese Dachgeschosswohnung in der 3. Etage eines 9-Familienhauses, Bj. 1997 befindet sich in der Stormstraße in Kalkar. Die Wohnfläche überzeugt durch ihre gut zugeschnittenen ca. 67 qm.

Es erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat ausgelegt. Des Weiteren verfügt die Einheit über einen separaten Kellerraum und einen Stellplatz. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsdetails sind Rollläden, Gas-Zentralheizung (Bj. 1997) und ein Stellplatz. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 4.560 €.

 Ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis...

 

Kaufpreis: 99.000 EUR

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Der Endenergieverbrauch liegt bei 111,2 kWh/(m²*a)

 

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.