Großzügige repräsentative Stadtvilla mit Charme in Kleves Oberstadt
Diese repräsentative Stadtvilla, Bj. 1927, befindet sich auf einem ca. 829 qm großen Grundstück, unmittelbar an einer stark frequentieren Hauptstraße von Kleve, der Lindenallee. Verschiedene Dienstleistungsunternehmen, wie Ärzte, Steuerberater und Rechtsanwälte sind hier ansässig.
Die Wohnfläche von ca. 222 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Zusätzlichen Wohnraum von ca. 100 qm erhalten Sie durch einen Ausbau des Dachgeschosses.
Die Villa vermittelt ein ganz besonderes Flair und verzaubert direkt durch Ihren Charme. Das komplette Objekt wird noch bis Mitte des Jahres als Sitz eines Steuerberaters genutzt.
Die Jahresnettomiete beträgt 13.200 €.
Weitere Ausstattungsdetails sind Öl-Zentralheizung, Vollkeller, angelegter Garten, Balkon und Terrasse.
Kaufpreis: 340.000 EUR
Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Interesse am Objekt?
Hier Kontakt aufnehmen
Arden Immobilien
Emmericher Str. 198
47533 Kleve
T: 0 28 21 - 97 33 70
E: info@arden-immobilien.de
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Provision
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Angebot plus 3,46 % Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.