Freistehender Bungalow mit 2 Garagen und unverbaubarem Blick in Goch - Pfalzdorf

Dieser freistehende Bungalow in Massivbauweise, Bj. 1978, welcher im Jahr 1995 grundsaniert wurde, ist auf einem ca. 1050 qm großen Grundstück in erbaut worden.

Die ca. 130 qm Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und G-WC. Im Esszimmer befinden sich Leitungen, um dort die Küche zu installieren, somit könnte der jetzige Küchenraum als 3. Schlafraum genutzt werden.

Durch den großzügigen Eingangsbereich und den Glasfronten im Wohnbereich erwartet Sie eine beeindruckende, unverbaubare Aussicht bis über das angrenzende Feld.

Das Dachgeschoss ist komplett isoliert, verfügt über einen Betonboden und verspricht somit eine Ausbaureserve von ca. 80 qm.

Weitere Ausstattungsdetails sind ein angelegter Garten mit Beregnungsanlage und Gartenhaus, Öl-Heizung (2008), Vollkeller und 2 Garagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand!

Lassen Sie sich von Ihrem Haus verwöhnen…

 

Kaufpreis: 299.000 EUR

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Der Energiebedarf liegt bei 179,7 kWh/(m²*a) (vor Dachisolierung!!!)

 

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.