Sanierte Doppelhaushälfte in Kleve - Kellen

Diese großzügige Doppelhaushälfte, Bj. 1930, ist auf einem ca. 633 qm großen Grundstück in Kleve - Kellen erbaut worden.

Die Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt sich auf ein helles Wohn-/ Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Wanne, Diele und G-WC.

Der Spitzboden ist ausgebaut und über eine Leiter erreichbar (evtl. Nutzungsänderung erforderlich).

Weitere Ausstattungsdetails sind Holzdielen auf beiden Etagen, Garten mit Holzhaus und altem Baumbestand, Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2013), Vollkeller, Thermofenster mit Rollläden und Stellplatz.

Das Objekt ist 2005 komplett saniert sowie das Dach ist in den 80igern erneuert worden.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 9.600 €.


Erleben Sie Gemütlichkeit...

 

 

Kaufpreis: 249.000 EUR

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.