Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Kleve - Oberstadt

 

Dieses Reihenmittelhaus, Bj. 1955, ist auf einem ca. 286 qm großen Grundstück in der Klever Oberstadt in sehr zentraler Lage errichtet worden. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang zum Garten, das Esszimmer sowie ein G-WC im Anbau im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer sowie das Vollbad. Das Objekt ist laufend modernisiert bzw. saniert worden:  

2008 Gas-Brennwert-Therme inkl. Warmwasseraufbereitung

2012 neue Dachziegel Dach u. Fassadendämmung, Haustür, teilweise neue Fenster

2012-2014 Sanierung des Anbaus: Fassadendämmung, Fußbodenheizung, komplett neues G-WC, Dämmung der Kellerdecke

Im Wohnbereich sind teilweise Renovierungsarbeiten notwendig.

Weitere Ausstattungsdetails sind Garten, Teilunterkellerung und eine hochwertige Einbauküche. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 9.480 €.

 

Kaufpreis: 175.000 EUR

Käufercourtage: Provisionsfrei

 

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!