Sanierte Doppelhaushälfte in guter Lage von Kleve - Materborn

Diese sanierte Doppelhaushälfte mit Garage, ist im Jahre 1983 in einem gewachsenen Wohngebiet in exponierter Lage von Kleve - Materborn auf einem ca. 360 qm großen Grundstück errichtet worden.

Die Wohnfläche von ca. 155 qm verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die XXL-Terrasse, Küche, Diele und Gäste WC (2016 saniert) im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafräume und ein wunderschönes modernes Vollbad, welches sich in einem 2006 errichteten Giebel befindet. Der gesamte Vollkeller ist beheizt (Gas- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, 2011) und gefliest.

Aufgrund von dem üblichen Schichtenwasser in diesem Gebiet ist der Keller ebenfalls größtenteils saniert worden.

Folgende Sanierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:

2006 Sanierung des Badezimmer

2006 sämtliche Türen des Obergeschosses erneuert

2011 Erneuerung der Gas- Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung

2016 Sanierung des G-WCs

2016 Haus rundum mit Bitumen und Noppenfolie trocken gelegt

 

Genießen Sie die Annehmlichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet!

 

Kaufpreis: 349.000 €

Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

 

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

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Arden Immobilien

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47533 Kleve
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