Saniertes Zweifamilienhaus mit Garagen in Kleve- Kellen

 

Dieses Zweifamilienhaus, Bj. 1960, ist auf ca. 386 m² Grundstücksfläche in Kleve-Kellen erbaut worden.

Die beiden vermieteten Wohneinheiten weisen jeweils ca. 70 m² Wohnfläche auf, verteilt auf Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Tageslichtfenster, G-WC und 2 Schlafzimmer. Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung über eine Terrasse und einen eingefriedeten Garten.

Weitere Ausstattungsdetails sind 2 Garagen, Gas Zentral-Heizung, Kunsstofffenster mit Doppelverglasung inkl. Rollläden und Vollkeller.

Folgende Sanierungen sind bereits erfolgt:

2 Vaillant Gasthermen Bj. 2011
G-WC Erdgeschoss in 2007
G-WC Obergeschoss in 2009
Badezimmer EG 2015
Badezimmer OG 2013
Treppenhaus neue Bodenbeläge 2015
neue Haustür 2015
Außenanlagen (Pflasterungen der Auffahrten)
Fenster und Rollläden 2004 u. 2009
Dachinnenisolierung 2011
Warmwasser über voll elektronische Durchlauferhitzer

 

Kaufpreis 349.000 €                                                    Käufercourtage: 3,57 %

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

 

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47533 Kleve
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