Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 848 m² wurde im Jahr 1930 erbaut. Die Wohnfläche von 160 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der geräumige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Waschküche und einen Hobbyraum. Ein Volkeller und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großen Grundstück, das perfekt für eine Familie geeignet ist. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2012 ist das Haus in einem sehr guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau-Ambiente.

 

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer im OG

- Holzdielenboden

- 2 Duschbäder

- Öl - Zentralheizung (Bj. 2008) 

- Garage

- angelegter Garten

- Terrasse

-Vollkeller

- Sanierung 2012: Fenster, Decken, Wände, Böden, Bäder, Elektro, zu- u. abführende Wasserleitungen

 

Lage

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Bedburg-Hau im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen. Der Ortskern von Bedburg-Hau liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Dort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, Ärzte und Restaurants. Ins Klever Stadtzentrum benötigen Sie ca. 12 Fahrminuten.

 

Kaufpreis: 299.000 €

 

 

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!