Top gepflegtes 13- Familienhaus in Kleve - Oberstadt

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Kleve, in direkter Umgebung vom Krankenhaus. Es wurde im Jahr 2002 auf einem 1.016 m² großen Grundstück erbaut.
Die vermietbare Fläche verteilt sich auf 13 Wohnungen mit einer Wohnfläche von gesamt 661,65 m².
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
 
6 Wohnungen je 46,50 m²
6 Wohnungen je 56,32 m²
1 Wohnung 44,73 m²
 
Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 184,64 m² zur Verfügung.
8 Wohnungen wurden öffentlich gefördert, 5 Wohnungen frei finanziert. Die öffentlichen Mittel können bei Kauf zu einem sehr günstigen Zinssatz übernommen werden.
Das Objekt ist voll vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich aktuell auf ca. 42.900 EUR. Mietanpassungen sind möglich.
 
Ausstattung
 
- massive Bauweise
- Aufzug
- 8 Balkone, 4 Terrassen
- Außenstellplätze
- Gas-Brennwertheizung (BJ 2002)
 
 
Verkaufspreis: 1.450.000 €

 

Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor.

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Arden Immobilien

Ringstraße 46
47533 Kleve
T: 0 28 21 - 97 33 70
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Provision
Angebot plus 3,57% Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.