Zentrales 3-Familienhaus mit Garage und Garten in Kranenburg

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus, Bj. 1995, befindet sich in sehr zentraler und doch ruhigen Lage von Kranenburg.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, von jeweils 80 m², sind baugleich und verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche, Diele, Abstellraum und ein Vollbad.
In der Dachgeschosswohnung von ca. 70 m² befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
 
Aus der Erdgeschosswohnung gelangt man in den eingefriedeten Garten.
Sowohl das Obergeschoss, als auch das Dachgeschoss verfügen über je einen Balkon.
 
Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 22.020 €.
 
 
Ausstattung
 
Weitere Ausstattungsdetails sind Gas- Etagenheizungen, Bj. 1995, eingefriedeter Garten, 3 Stellplätze und eine Gemeinschaftsgarage.
 
 
Weitere Infomationen wie Grundrisse und Innenaufnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
 
 
Lage
 
In einer ländlichen Umgebung liegt dieses Dreifamilienhaus, das sich in Kranenburg an der niederländischen Grenze befindet. Die Stadt Nimwegen ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Kranenburg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Umgebung mit dem Reichswald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem ist die Stadt Kleve nur wenige Kilometer entfernt.

 

Verkaufspreis: 450.000 €

 

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Arden Immobilien

Ringstraße 46
47533 Kleve
T: 0 28 21 - 97 33 70
E:

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Provision
Angebot plus 2,38 % Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision einschl. MWSt. vom Kaufpreis, fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Die Objektangaben basieren auf die uns erteilten Verkäuferinformationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Verkaufsverhandlungen werden nach Absprache mit dem Makler geführt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand für alle Vertragspartner ist Kleve.