Das charmante Reihenendhaus, Bj. 1999, befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Goch. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz.

Hier wird modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage verbunden. Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. 

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Das großzügige Wohn-Esszimmer, die moderne Küche und ein praktisches Gäste-WC bieten viel Platz für das tägliche Leben.
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für ausreichend Raum und Privatsphäre.

Vermietung:
Das Objekt ist derzeit gut vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 8.046 €. 

 

Ausstattung:

- Gas-Zentralheizung (Bj. 2000)
- Garage
- Garten und Terrasse:
  Genießen Sie die Natur im eigenen Garten und entspannen Sie auf der Terrasse
- Großzügiges Wohn-Esszimmer:
  Der offene Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente.

- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Solide Bausubstanz
- Gutes Investitionsobjekt mit aktueller Vermietung

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht und zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine Innenraumfotos veröffentlichen. Vielen Dank!

 

Widerrufsrecht:
Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des BGB geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen
Bedingungen. Sie als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von
einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs
zu lösen.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Arden Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie.