Arden Immobilien Kleve

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in der Klever Oberstadt

 

  • Objekt ID: VM-684
  • Objekt: ca. 150 m²
  • Ort: Kleve-Oberstadt
  • Mietpreis: 1.590 € + 190 € BK = 1.780 € + Heizung + Strom
  • Kaution: 4.770 €
  • verfügbar: 01.02.2026
 
 
Objektbeschreibung
 
In zentraler Lage der Kleve Oberstadt steht dieses gepflegte, zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung.
 
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Der Wohn- und Küchenbereich ist miteinander verbunden und wird in der Übergangszeit durch einen Kaminofen zusätzlich beheizt. In Schlafzimmer, Küche und Flur ist Holzboden verlegt.
 
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist und einen schönen Blick in den Garten bietet. Von der Terrasse gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten mit altem Baumbestand.
 
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Bidet. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Auch auf dieser Etage ist – mit Ausnahme des Badezimmers – Holzboden verlegt.
 
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Neben der Garage mit Sektionaltor stehen weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.
 
Verfügbar ab 01. Februar.
 
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in direkter Nähe.
 
• Kaltmiete € 1.590
• NK € 190 • Strom + Gas
• Inkl. Küche



 

 

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Der Eigentümer erwartet einen festen Arbeitsvertrag und eine positive Schufa-Auskunft.
 
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Auf eine Kündigung innerhalb der nächsten 2 Jahre sollte verzichtet werden, danach gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.



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Ringstraße 46
47533 Kleve
T: 0 28 21 - 97 33 70
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