***DISKRETE VERMARKTUNG***Hochwertige Doppelhaushälfte in Kleve-Kellen

Diese gepflegte und sehr geschmackvolle Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Kleve - Kellen und wurde im Jahr 2000 in massiver und hochwertiger Bauweise inklusive Keller und Garage errichtet.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Kamin für gemütliches Ambiente. Der direkte Austritt auf die Terrasse mit Markise bietet viele Sonnenstunden und einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die große, helle Küche im Landhausstil rundet das Bild der behaglichen, hellen Ausstattung ab. Ebenso befindet sich ein Gäste - WC auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoss finden sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Vollbad.
Über eine Treppe betreten sie eine kleine Galerie, welche durchaus als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Versorgungsanschlüssen und eine Sauna.

Kellen ist ein Stadtteil von Kleve, der sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landschaftlicher Nähe und einer interessanten Geschichte auszeichnet. Es ist einer der größten Stadtteile außerhalb des Kerns und geht baulich direkt in das Stadtgebiet über. Der Naturpark Kellen ist eine wichtige grüne Oase mit einem See, Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz, die sich gut für Spaziergänge und Erholung eignet.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
 
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der ”Niederrhein-Airport” ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung.
 
Zum Kreis Kleve:
Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).